央企信托-汇融12号山东淄博政信集合资金信托计划

央企信托-汇融12山东淄博政信

产品期限：24个月
产品规模：3亿
付息方式：按季付息
预期收益：
100≤X＜300，7.0%/年
300万≤X，7.2%/年
资金用途：补充日常营运资金

还款来源：债务方的经营性收入；担保方的经营性收入。
融资主体：淄博齐鲁化学工业区金银谷投资发展有限公司
风控措施：
1、保证担保：齐德城投为临淄公资在本信托项下的偿还债务义务提供连带责任保证担保；
2、债权重组转让确权：金银谷、临淄公资、金谷信托签署应收账款债权转让及确认协议，对转让后的债权重新调整，临淄公资承诺其对本信托计划负有单向的、绝对的、无条件的还款义务，放弃对标的债权的任何抵销权、抗辩的权利及其他抗辩权利。

【产品亮点】
1、受让4亿元应收账款债权；
2、AA债务人：为当地最大也是唯一的发债平台，实控人为临淄区国资局，公司总资产208.12亿元，主体评级AA，信托早于债券兑付，还款能力强；
3、国企担保方：为当地主要的基础设施建设主体，实控人为临淄区国资局，截至2020年9月末，公司总资产110.43亿元，担保能力强；
4、淄博市-山东省地级市，国务院批复确定的山东省区域性中心城市、现代工业城市，2020年GDP3673.54亿元，一般预算收入321.50亿元。

稀缺山东政信：潍坊市政债权资产
规模:2.5亿
期限:1、2年，半年付息
预期收益：
（一年期）20万-50万-100万-300万：8.2%-8.6%-8.8%-9.0%
（两年期）20万-50万-100万-300万：8.4%-8.8%-9.0%-9.3%

融资主体:潍坊xx资产经营管理有限公司（鹏元AA）
资金用途:补充发行人流动性需求及用于其项目投资
还款来源:融资方和担保方的经营性收入

风控措施：
1.应收账款质押：潍坊海宁大厦工程项目价值4.56亿应收账款质押；
2.土地抵押担保：潍国用（2016）第G104号土地抵押，估值约4亿；
3.潍坊滨xx（联合AA）无限连带责任担保。

项目亮点：
1、市场稀缺山东首次融资政信产品，期限灵活，收益稳健
2、潍坊滨海xx理有限公司为承担滨海开发区东西两城的基础设施建设、房地产开发和土地储备等重要工作的国有企业，得到开发区管委会大力支持。
3、潍坊滨xx发区是国务院批准为国家级经济技术开发区，为环渤海地区战略核心区。