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央企信托-192号成都金堂集合资金信托计划

22hua2021-02-2426

成都政信+国企控股AA主体融资+国企AA主体担保+6.5亿土地使用权抵押!

央企信托-192号四川成都金堂
产品期限:24月
发行规模:3亿
付息方式:季度付息
预期收益:100万-300万以上:7.4%-7.5%(税后)
投资方向:基础设施
资金运用:资金用于向花园水城城投受让其持有的金堂县农贸市场收益权。

还款来源:
1、信托续存期间每逢信托利益核算日花城水城城投支付的特定资产 收益分配;
2、信托届满或提前终止时,花城水城城投支付的特定资产收 益权收购价款;
3、信托届满或提前终止时,特定资产收益权向不特定第 三方转让的转让价款;

风险控制:
1,金堂国投对花园水城城投的支付业务及特定资产收益补足义务承担无限连带责任保证担保
2,花园水城城投提供一块估计价值不低于6.5亿元的国有建设用地使用权抵押担保

产品亮点:
【融资方】:花园水城城投,AA主体评级,总资产达229.07亿元,实控人为金堂县国有资产监督管理和金融工作局,是金堂县唯一的棚户区改造实施主体及主要的城市基础设施建设主体,
具有区域垄断性。公司资产规模稳定增长,综合实力较强,违约风险低。
【担保方】金堂国资办,AA主体评级,总资产达443.11亿元,实控制人为金堂县国资,主要从事成阿工业园区内的基础设施及安置房建设、土地开发整理和土地拆迁补偿等业务,
业务具有较强的区域专营性,政府支持力度大。至2020年已发行多期债券,各金融机构支持力度大,融资渠道畅通,担保能力强。
【地域优势】2020年,成都市实现地区生产总值17716.7亿元,位列省会城市第二位,一般公共预算收入1520.4亿元,2020年,金堂县实现地区生产总值468.89亿元。


推荐信托产品
100【央企信托-当涂政信
24个月/1.05亿/年度付息
100万及以上:6.8%(税后)
政信:当途(2019年GDP445.29亿元,同比增长8.5%,人均GDP9.3万,全省第四。2019年,一般公共预算收入30.18亿);区域第二大平台(AA,实控人为当地人民政府)信托首融,总资产104亿,负债率仅46.8%,认购债券;域第一大平台(AA,实控人为当地人民政府)提供担保;

100【XX信托-FY13号威海蓝创集合信托
5亿(机构资金1.5亿),24个月,半年付息
100万7.0%,300万7.2%,
政信:威海文登区全国综合百强区31位,2019年GDP544亿元,实现公共预算收入45.14亿;融资方威海蓝创,AA公募发债主体,总资产301亿,2019年实现营业收入19.88亿,资金用于用于威海南海奥林匹克中心项目建设;保证人文登金海建设,文登区国资委100%控股,总资产306亿;住宅土地第一顺位抵押,价值约7.25亿;

100【GMXT-济宁兖州惠民城投
3.031亿,24月,半年付息;
100万及以上,7.2%(税后),1500万以上协商
政信:济宁兖州;发行人当地唯一发债平台,AA+评级,总资产高达442亿。资金最终用于兖州区颜店镇乡村振兴产业园项目建设(首批省重点)

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