汤阴县政信定融计划

河南汤阴县政信政府债
期限:12、24月
总规模1亿，本期规模3000万

预期收益:
12个月：10万-50万-100万-300万，8.6%-8.9%-9.2%-9.5%
24个月：10万-50万-100万-300万，9.0%-9.2%-9.5%-9.8%

资金投向：本产品发行所获资金用于汤阴县长虹路北棚户区改造项目。
还款来源：融资方、担保方的经营性收入
风控措施：
【发行人】汤阴县xx发展有限公司，公司为国有独资有限责任公司，股东为汤阴县人民政府（汤阴县人民政府授权汤阴县财政局行使股东职权），汤阴县财政局持股比例为100%。
【担保方】汤阴县xx资集团有限公司，公司为国xx责任公司实际控制人为汤阴县人民政府，由汤阴县国有资产投资服务中心代为行使股东职权。
【应收账款质押】足额应收账款覆盖融资规模，发行人回购应收账款，安全系数高；
项目亮点：

汤阴县隶属河南省安阳市，是被联合国命名的千年古县，是著名的“三圣之乡”。汤阴拥有优越的地理环境、便利的交通条件、丰富的农富产品资源和旅游资源，同时汤阴是一个具有悠久历史的县，是历史名人岳飞的故乡。境内有岳飞庙、羑里城、扁鹊墓庙、岳飞故宅、夏都西河遗址、邶城遗址等文物古迹。
汤阴县地处中原腹地，自古就是南北交通要冲，具有重要战略地位，现在方圆250公里范围内有郑州、石家庄、济南、太原4座省会城市。得天独厚的区位优势使汤阴成为辐射豫冀鲁晋4省的商品集散地，便捷的交通是汤阴主要特点。京广铁路与汤鹤支线和汤濮铁路连接南北西东，使汤阴成为豫北地区重要铁路运输枢纽，京珠高速107国道和鹤台。汤上省道公路在境内纵横交错，四通八达

有抵押300起投信托：
300【央企信托-上海静安住宅集合资金信托计划】
24个月，16.7
100-300-1000万 7.1%-7.3%-7.5%
地产：地产100强；提供位于西安市环城南路永宁门商圈核心商业、写字楼和车位提供第一顺位抵押担保，抵押物评估价值约 9.5亿 ；提供位于上海市虹口区内环的长租公寓、商铺及地下车位项目提供抵押担保，抵押物评估价值约9.5亿元 ；提供XX保险股权质押（评估价值约20.59亿） ；由上海**房地产开发有限公司（以下简称“项目公司”）和实际控制人提供连带责任保证担保。共管上海静安项目预售资金监管账户，确保用于其名下项目开发建设。

300【GY信托-山东高密集合资金信托计划】
24个月，4亿，每年 12.21 付息
100 万-300 万：7%-7.5%
政信：高密，资金受让2.4亿债权；债务人AA+评级；担保人股东为当地国有资产管理有限公司，持股比例100%，公司为当地重要的基础设施建设主体。土地预评估价值为 21,332.23 万元的商住用地抵押担保；

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