雪松信托-长惠125号万达文化集团贷款集合资金信托计划

雪松信托-长惠125号万达文化集团贷款集合资金信托计划
投资领域：工商企业
本期期限：12个月；按季付息
预期收益：100-300万   7.4%，300及以上  7.6%
资金用途：用于向融资人“北京万达文化产业集团有限公司”发放信托贷款，用于企业正常经营所需资金。
还款来源：北京万达文化产业集团有限公司经营性收入。

【风控措施】
1、大连万达集团股份有限公司为本信托计划项下信托贷款本息提供连带责任保证。
2、大连金石文化旅游投资有限公司将其合法持有的位于大连金石滩国际旅游度假区的两块城镇住宅用地提供抵押担保，抵押地块产权证编号分别为辽（2021）金普新区不动产权第01900009号、辽（2021）金普新区不动产权第01900010号，土地使用权面积总计为 148186平方米，评估价值为101908.67万元，抵押率控制在不超过50%。

【产品亮点】
1、融资人北京万达文化产业集团有限公司主营业务清晰，运营能力较强，是中国最大的文化企业。融资人旗下影视板块拥有国内院线龙头万达电影及美国院线龙头AMC；
2、保证人大连万达集团股份有限公司担保实力强劲。保证人为国内大型知名的多元化综合性产业集团，总资产超万亿，旗下万达商管为全国商业地产领域的第一位，截至2020年一季度，累计开业万达广 场324个，分布于全国200多座城市。
3、增信措施充分，本信托计划项下除大连万达集团股份有限公司提供连带责任保证担保外，还设置大连金石文化旅游投资有限公司将其合法持有的位于大连金石滩国际旅游度假区的两块城镇住宅用地提供 抵押担保，抵押地块产权证编号分别为辽（2021）金普新区不动产权第01900009号、辽（2021） 金普新区不动产权第01900010号，土地使用权面积总计为148186平方米，评估价值为101908.67万 元，抵押率控制在不超过50%。

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