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2021年高密市城市建设投资债权收益权一、二、三、四、五、六期
《2021年山东高密市城市建设投资债权收益权一、二、三、四、五、六期》
12个月：30-50-100-300（万）；8.8%-9.0%-9.3%-9.6%（年）；
24个月：30-50-100-300（万）；9.0%-9.3%-9.6%-9.8%（年）。
2.担保方的经营收入；
3.发行方经营收入和再融资资金还款。
2.发行人提供土地价值472502880元抵押物进行质押担保；
3.发行人提供应收账款质押担保：一期提供15050万元应收账款，二期提供7000万元应收账款，三期提供14090万元应收账款，四期提供 6950 万元应收账款，五期提供8100万元应收账款，六期提供7060万元应收账款。
2、双担保人！高密市远大建设有限公司纯政府平台，发债主体，AA信用评级，总资产125.18亿，土地存货等达107.48亿。高密华荣实业发展有限公司纯政府平台，AA＋发债主体， AA＋信用评级，总资产657.57亿，自身财政实力很强，政府支持力度很大。
3、发行人提供融资足额价值472502880元土地抵押物进行质押担保！
100万起投信托：
100【国企SX信托-江苏射阳】
100【央企HX-121号浙江湖州德清政信】
规模：一、三期不超过人民币1亿元； 二、四、五、六期不超过5000万元。
期限：一、三期（12个月）； 二、四、五、六期（24个月）。
付息方式：自然季度付收益【项目成立后每年3月20日和6月20日,9月20日和12月20日为付息日】，最后一期收益随本金一起支付。若支付日为非工作日，支付时间自动顺延至下一个工作日。
资金用途：用于补充发行人流动资金。
还款来源：
1.发行方持有的应收账款还款；
风控措施：
1.高密市XX建设有限公司和高XX荣实业发展有限公司提供连带责任担保；
项目亮点：
1、发行人主体信用等级AA，债项评级AA。纯政府平台，XX市国有资产管理有限公司为公司唯一 股东， 高密市国有资产运营中心为公司实际控制人。
100【国企+央企信托-湖南醴陵政信】
1.5亿，24个月，成立后年付
100万-7.3%
政信：醴陵；资金用于受让渌江集团持有的债务人为渌江文旅的不超过1.78亿应收债权；担保人/债务人渌江集团：主体评级（AA+），（CZJ控股）当地最大的平台，总资产438.53亿；担保人醴陵高新：主体评级（AA），（CZJ控股）区域平台排名第二，总资产154.21亿；
2.3亿，24个月，半年付息
100万7.1%
政信：射阳；资金用于买断对江苏YH2.94亿应收账款；担保人一沿海投资，AA公募发债主体，实控人射阳人民政府；截止2020年9月总资产154亿元，2020年前三季度实现营业收入10.35亿元；2019年或政府补贴1.13亿元，政府支持力度大；担保人二射阳经开，实控人射阳经开区管委会，2020年上半年实现收入10.99亿元；近两年负债率不高于20%，偿债能力极强；
2.5亿，24个月，满一年付息
税后100w：6.6%
政信：德清（百强县36名，2019一般公共预算收入66.56亿）；融资人当地第8大平台；增信1当地第2大平台公司出具承诺函，主体评级AA+；增信2：当地第3大平台公司连带担保，债券评级AA+；
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