华澳信托-臻诚132号（毕城开投）集合资金信托计划

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    华澳信托-臻诚132号（毕城开投）集合资金信托计划
    期限：12个月；按季付息
    收益：100-300万9.2%，300-500万9.4%，500-800万9.5%，1000及以上协定
    资金用途：信托资金用向债务人发放债权投资款项，债务人将融资款项用于补充公司流动资金。

    还款来源：
    1、融资人日常经营收入；
    2、保证人毕节市兴农城乡建设发展有限公司（以下简称“毕节兴农”）、毕节市开源建设投资（集团）有限公司（主体评级AA+,以下简称“毕节开源”）的经营收入；
    3、抵押物处置收入，抵押物评估价值为28733万元。

    风控措施：
    1、毕节兴农、毕节开源为本信托计划提供连带责任保证担保。

2、毕节碧海以其合法持有的位于贵州省毕节市七星关区2宗商住用地为本信托计划提供抵押担保，抵押物评估价值为28733万元。

3、设立监管账户，信托资金受托支付。

    产品亮点：
    1、AA+评级国企实力担保：毕节兴农、毕节开源（AA+主体评级）为本信托计划提供连带责任保证担保。

毕节兴农成立于2012年，由毕节市财政局全资控股，是毕节市七星关区主要城市基础设施工程建设主体。

截止2019年末，毕节兴农总资产151.16亿元，总负债52.41亿元，资产负债率34.67%，全年实现总收入4.65亿元，净利润1.53亿元。

毕节开源成立于2009年，由毕节市人民政府全资控股，其主要营业收入来源于毕节市七星关区城市基础设施建设、土地出让以及房屋销售。

毕节开源公募债发债主体评级AA+。

截止2019年末，毕节开源总资产达829亿元，总负债307亿元，资产负债率37.1%，全年实现总收入达36亿元，净利润8亿元。

毕节开源自成立以来经营情况良好，具有较为畅通的融资渠道，担保能力强。

2、市区核心地块足值抵押：毕节碧海以其合法持有的位于贵州省毕节市七星关区2宗商服用地为本信托计划提供抵押担保。

七星关区是毕节市唯一核心主城区，抵押物周边配套设施齐备，交通便利，预计未来开发潜力较大。

抵押物评估价值为28733万元，可足额覆盖本信托计划本息。

3、区位优势显著：毕节市位于贵州西北部，贵州金三角之一，地理位置优越，矿产资源丰富，是西南地区重要的综合交通枢纽、物资集散地和商贸物流中心，也是国家“西电东送”的重要能源基地、新型能源化工基地和生物医药产业基地。

2019年，毕节市全市实现地区生产总值1901亿元，GDP总量位居贵州省全省第三。

4、多重风控措施：本信托计划包含两家国企保证担保、土地抵押、受托支付、合同公证等多项风险控制措施，为产品提供多重保障。

其他信托产品推荐：

民生信托-至信1096号(重庆财茂)集合资金信托计划

期限：12个月
规模：5700万
收益：100-300万 8.2%；300万及以上 8.4%
付息方式：半年付息
投资领域：工商企业
资金用途：认购重庆财茂物资有限公司2020年私募债券1号，最终用于补充重庆财茂公司营运资金。

还款来源：重庆财茂对私募债券还本付息。

风控措施：
1、交叉违约条款：重庆财茂、重庆财信企业集团有限公司（以下简称“财信集团”）可落实我司标准交叉违约条款。

2、强制执行公证：主要交易文件办理强制执行公证。

3、债券层面：财信集团对重庆财茂私募债还本付息提供连带责任保证担保，财信集团实控人卢生举夫妇为重庆财茂私募债还本付息提供连带责任保证担保。

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