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还款来源:
1、融资人日常经营收入;
2、保证人毕节市兴农城乡建设发展有限公司(以下简称“毕节兴农”)、毕节市开源建设投资(集团)有限公司(主体评级AA+,以下简称“毕节开源”)的经营收入;
3、抵押物处置收入,抵押物评估价值为28733万元。
风控措施:
1、毕节兴农、毕节开源为本信托计划提供连带责任保证担保。
2、毕节碧海以其合法持有的位于贵州省毕节市七星关区2宗商住用地为本信托计划提供抵押担保,抵押物评估价值为28733万元。
3、设立监管账户,信托资金受托支付。
产品亮点:
1、AA+评级国企实力担保:毕节兴农、毕节开源(AA+主体评级)为本信托计划提供连带责任保证担保。
毕节兴农成立于2012年,由毕节市财政局全资控股,是毕节市七星关区主要城市基础设施工程建设主体。
截止2019年末,毕节兴农总资产151.16亿元,总负债52.41亿元,资产负债率34.67%,全年实现总收入4.65亿元,净利润1.53亿元。
毕节开源成立于2009年,由毕节市人民政府全资控股,其主要营业收入来源于毕节市七星关区城市基础设施建设、土地出让以及房屋销售。
毕节开源公募债发债主体评级AA+。
截止2019年末,毕节开源总资产达829亿元,总负债307亿元,资产负债率37.1%,全年实现总收入达36亿元,净利润8亿元。
毕节开源自成立以来经营情况良好,具有较为畅通的融资渠道,担保能力强。
2、市区核心地块足值抵押:毕节碧海以其合法持有的位于贵州省毕节市七星关区2宗商服用地为本信托计划提供抵押担保。
七星关区是毕节市唯一核心主城区,抵押物周边配套设施齐备,交通便利,预计未来开发潜力较大。
抵押物评估价值为28733万元,可足额覆盖本信托计划本息。
3、区位优势显著:毕节市位于贵州西北部,贵州金三角之一,地理位置优越,矿产资源丰富,是西南地区重要的综合交通枢纽、物资集散地和商贸物流中心,也是国家“西电东送”的重要能源基地、新型能源化工基地和生物医药产业基地。
2019年,毕节市全市实现地区生产总值1901亿元,GDP总量位居贵州省全省第三。
4、多重风控措施:本信托计划包含两家国企保证担保、土地抵押、受托支付、合同公证等多项风险控制措施,为产品提供多重保障。
定融产品列表:
1 丽江清洁载能资产3号24月24个月10% 1.5亿
2 丽江市城乡建设投资24个月9.8% 0.5亿
3 山东潍坊峡山文旅三号债权12月12个月8.6% 2亿
4 山东潍坊峡山文旅三号债权24月24个月8.9% 2亿
5 山东聊城经开置业债权资产24月24个月9.4% 0.9亿
6 湖北大冶水务12月12个月9% 0.8亿
7 湖北大冶水务24月24个月9.3% 0.8亿
8 江苏连云港祥云投资债权24个月8.3% 2.5亿
9 山东枣庄薛城区城建定融12个月9.2% 2亿
10 湖北大冶振恒市政债权 24个月8.8%
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