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雪松信托-钦州滨海地级市政信

22hua2020-10-30328

【雪松信托-钦州滨海地级市政信】

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    新品预热,市场唯一带抵押地级市政信,超优质土地抵押3倍覆盖信托本息,当地第一大平台担保,总资产432亿AA公募发债主体,北部湾沿海交通枢纽。

    
    《雪松国际信托-广西钦州滨海地级市政信》
    【基本要素】3亿,24个月,100万7.6%,300万7.8%;自然半年付息。

    
    ?【资金用途】用于向钦州滨海新城发放信托贷款
    ?【融资方】钦州滨海新城,注册资本12亿,实际控制人为钦州市人民政府,总资产190.22亿,负债率58.12%,当地第二大市级平台,AA公募发债主体,累计成功发行近40亿债券,2019年实现营业收入4.82亿,净利润1.45亿元
    ?【保证人】钦州开投,注册资本23.5亿元,实际控制人为钦州市国资委,总资产431.82亿,负债率60.66%,当地第一大市级平台,AA公募发债主体,累计成功发行近60亿债券,2019年实现营业收入12.96亿元,净利润3.96亿元
    ?【土地抵押】融资方提供评估价值合计约10亿的出让土地抵押,抵押率仅为30%(抵押物1为住宅用地,紧靠钦州市人民政府和钦州高铁东站,周边均为高端住宅小区,居住氛围浓厚,地理位置及其优越)(抵押物2为商服土地,位于钦州新城,距离市中心约15公里,附近有北部湾大学)
    ?【广西钦州】钦州市,广西沿海地级市、紧邻省会南宁,北部湾经济区交通枢纽,一带一路南向通道节点城市,拥有国家保税港——钦州港,同时也是中国—东盟自由贸易区前沿城市,2019年实现公共预算总收入248亿元。

    

在售定融

    《绵阳中嫘投资发展债权资产转让1号项目》
    投资期限:12/24月,季度付息
    成立计息:打款次日成立计息
    主要优势:土地抵押。

    
    预期收益:
    "10-50-100-300万:
    12个月:8.8-9.0-9.3-9.5%
    24个月:9.0-9.5-9.8-10.0%"
    最新状态:本期备案3000万元。

    
    资金用途:用于盐亭县产业基础设施承载能力提升项目(一期)
    发行人:绵阳中嫘投资发展(集团)有限公司
    担保方:绵阳大泰资产投资经营有限公司
    项目亮点
    绵阳盐亭县政信。

    融资方是由盐亭县财政局(国资办)控股,农发重点基金持股的主要平台公司,总资产45.11亿,净资产18.54亿,融资基本只有银行,首次发行定融。

    担保方为融资方与农发重点基金共同持股,总资产22.64亿,担保实力强。

    融资方子公司四川慈辰建筑工程有限公司提供足额土地抵押。

    融资方对应四川慈辰建筑工程有限公司金额不低于8000万元的应收账款进行转让,并在中登登记。

    


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