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国民信托-丰益12号江苏阜宁集合资金信托计划

22hua2020-11-218

国民信托-丰益12号江苏阜宁集合资金信托计划

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    唯一土地抵押江苏政信+小额畅打!纯住宅用地抵押69.8%+AA发债主体融资;两个AA主体担保
     国民信托-丰益12号江苏阜宁(在售)
    【产品要素】2.4亿,2年期;半年付息
    收益率(税后):100万:7.1%,300万:7.3%;1000万以上协商
    【资金用途】用于江苏开源新能源光伏发电示范项目和开发区高新园区污水处理厂及管网建设项目的建设。
    【产品亮点】
    亮点1,超优质住宅用地抵押,价值3.4335亿,抵押率69.8%,完全覆盖项目本息。
    亮点2,本项目涵盖江苏阜宁前三大平台,违约风险极低。
    亮点3,AA发行人-江苏开源投资为公募发债主体,AA主体评级,总资产113亿元,目前存续债券规模15亿元,到期日晚于本信托计划。
    亮点4,AA担保人(一)-阜宁城投为当地最大公募发债主体,总资产201.53亿元,目前公开发行债券存续金额12.8亿元。
    亮点5,AA担保人(二)-江苏海鑫新能源为AA发债主体,总资产74.81亿元,净资产37.14亿元。
    亮点6,阜宁县属江苏省盐城市所辖县之一,2019年全县实现地区生产总值555.06亿元,全县完成一般公共预算收入27.7亿元,其中税收收入21.68亿元。

    

推荐定融产品:

1、项目名称:山东昌邑昌盛城投债权项目
2、发行总额:本次项目发行总额不超过人民币 2 亿元(含 2 亿元),其中 1 亿元(含 1亿元)期限为 12 个月;1 亿元(含 1 亿元)期限为 24 个月。

3、发行方式及对象:本次发行将以非公开方式向具备相应风险识别和承担能力的合格投资者发行。

4、项目期限:不超过 24 个月。

5、预期收益:本期债权项目利率在存续期的 2 年内固定不变。

    本期债权项目利率由发行人和承销商根据市场询价协商确定,预期年化利率见下表:

存续期限 认购金额(万元) 预期年化利率
12个月 贰拾万元(含)及以上 9.0%
24个月 贰拾万元(含)及以上 9.3%6、计息方式:采用单利按日计息,不计复利。

    
7、还本付息方式:存续期内自然季度付息,每年 3 月、6 月、9 月、12 月 20 日为核算日,核算日当日(10)个工作日支付利息,到期一次性支付本金及剩余收益。

    (成立未满 1 月累积到下次付息)。

    
8、监管人:监管人为中国建设银行股份有限公司昌邑支行。

    
9、偿付保障机制
(1)设立偿付专户,用于兑息、兑付资金的归集和管理公司在债权项目付息日的 5 个工作日前,将应付利息全额存入偿付专户;在本金到期日的30 日前累计提取的偿付保障金余额不低于债权项目余额的 50%。

    偿付保障金自存入偿付专户之日起,仅能用于兑付债权项目本金及利息,不得挪作他用。

    
(2)在出现预计不能按期偿付本息或者到期未能按期偿付定融本息时,公司将至少采取如下措施:
① 不向董事分配利润;
② 暂缓重大对外投资、收购兼并等资本性支出项目的实施;
③ 主要责任人不得调离。

    
(3)若在规定期限内未能足额提取偿付保障金,不以现金方式进行利润分配。

    
10、债权项目募集资金用途:本次债权项目发行所募集资金扣除发行费用后拟昌邑市地表水净化水厂工程项目。


查看阅读:定融产品兑付十个工作日

银行购买信托产品有什么监管要求

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