【山东梁山城投2020年债权】为您专业分析解答
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罕见!市场首次非标融资AA主体+当地最大政府平台融资+足额住宅土地抵押+1.5倍应收账款质押+市场稀缺银行受托管理+风控齐全+期限灵活!
【受托管理人】:山东本地知名银行作为本产品受托管理人,并开设资金监管专户。
【住宅土地抵押】:价值2.2亿+城镇住宅土地抵押,足额覆盖本息。
【应收账款质押】:3亿应收账款质押,质押率67%。
【融资方】:山东水泊梁山城建投资有限公司是梁山县政府直属国有企业,公司总资产74.6亿,主体信用评级为AA,是当地最大的政府平台。
【担保方】:梁山水浒文化旅游股份有限公司,由梁山国有资产运营中心控股,公司经营范围主要是水浒文化旅游开发和景区景点建设开发、项目投资,水利施工等。
【山东梁山县】:济宁市梁山县,是水浒英雄发源地,水浒文化研究基地,位于鲁西南,处于山东省的泰安、济宁、菏泽和河南省的濮阳四地市交界处。
2019年梁山县实现GDP231.5亿元,全县一般公共预算收入18.01亿。
其他信托产品:
雪松国际信托-长泰234号大冶市振恒城发股权收益权投资集合资金信托计划
还款来源:一、融资人的经营收入;二、保证人经营收入;三、处置抵押物收益
【风控措施】
1、抵押担保:大冶市新铜都城市发展投资集团有限公司将其持有的49,773.44㎡出让用地及以上附着物(自建房)11,634.7㎡为本项目提供抵押担保;
2、保证担保:湖北大冶湖高新投技术产业投资有限公司(主体评级AA)提供连带责任保证担保。
【项目亮点】
1、地域经济优势:项目所属区域为湖北省辖县级市大冶市,由黄石市代管,大冶市是黄石市经济财政水平最高的地区,2020年全国百强县排名72位;
2、大冶市新铜都城市发展投资集团有限公司将其持有的49,773.44㎡出让用地及以上附着物(自建房)11,634.7㎡为本项目提供抵押担保;
3、湖北大冶湖高新投技术产业投资有限公司(主体评级AA)提供连带责任保证担保
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