洛阳金隅城2020年安置房项目

【洛阳金隅城2020年安置房项目】

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    超强管理人（直辖市政府控股），秒杀信托河南第二大地级市经济实力位居中部非省会第一AA融资主体+第一大平台（AA评级）担保周五计息！
    【市级管理人-河南洛阳金隅城2020年安置房项目】
    【基本要素】
    规模：4亿（每期4000万）；
    期限：12/24个月；半年付息
    【预期收益】
    12个月：10-50-100-300万，8.3-8.6-9.0-9.2%；
    24个月：10-50-100-300万，8.6-9.0-9.2-9.5%。

    
    【资金用途】用于受让金隅城集团持有的约5.76亿元债权收益权，最终用于洛阳市史家沟保障房项目
    【融资方】洛阳金隅城集团有限公司，洛阳市老城区第二大ZF平台，老城区最重要的基建主体，实控人为老城区CZ局，主体评级AA,总资产70.66亿元。

    
    【担保方】洛阳古都发展集团有限公司，洛阳市老城区最大的ZF平台，主体信用评级AA。

    实控人为洛阳市老城区人民ZF，总资产137.33亿元。

    
    【项目亮点】
    1、发行人：洛阳金隅城为洛阳老城区财政局控股，主体评级AA级；
    2、担保方：古都发展集团（主体评级AA级）提供不可撤销连带保证责任担保；
    3、超额应收质押：金隅城集团持有约5.76亿元应收账款质押登记；
    4、央企承建：项目承建方为大型央企中建交通建设集团（中国建筑子公司）有限公司承建，项目有保障；
    5、超强管理人：管理人北京sc，北京市ZF100%控股。

    
    【河南省洛阳市】河南省为全国GDP第五大省份，仅次于粤苏鲁浙；洛阳市为河南省第二大地级市，十三朝古都，世界文化名城，中国四大古都之一，中国四大发明中三个诞生于此！中原城市群副中心城市，18年GDP达4640.8亿元，一般预算收入342.7亿元，政府负债率仅8.65%，经济实力位居中部非省会城市第一！

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    【郏县城建投2020年1号债权计划】
    规模：5000万12月半年付息
    收益：30-50-100万8.8%-9.2%-9.5%
    ️资金用途：用于郏县高铁站前广场二期开发建设及流动性补充。

    
    ️风控措施及亮点：
    ️1、纯国企融资：郏县城镇建投投资有限责任公司（股东为中农发和郏县国有资产管理局、100%政府控股）截止2018年6月30日，公司注册资金19700万元，资产总额60.36亿
    ️2、AA+发债主体担保：郏县产业集聚区投资发展有限公司（股东为郏县国有资产管理局100%政府控股、主体评级双AA）截止2018年公司总资产76亿，资产负债率仅为16.4%
    ️3、应收账款质押：融资方提供价值1.2亿元足额应收账款质押并确权、中登登记。

    
    ️4、银行资金监管：郏县农村信用社对资金全程监管，确保专款专用！

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