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《山西信托-睿诚2号》
【产品亮点】
1、底层优质:本期项目收购的是国有AMC的不良债权包,债权项下采用保证+抵押担保措施,抵押资产为青岛市城阳区银河路789号“易佳和府”项目土地使用权及153套房产,底层资产均为房屋、商业网点等优质抵押资产,便于定价、变现能力强、利润空间较大。
2、资金安全:纯国资信托公司发行,银行开立保管账户。
由银行监控资金流向,保证资金用途合规。
3、专业团队:资深资产处置团队、法务团队全程参与运营,实现特殊资产处置收益。
4、标准产品:信托作为标准金融产品,受银保监会监管,只有合规优质的项目才能通过银保监会审核。
5、收益跑赢通货膨胀率。
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推荐定融产品:
2亿元应收账款,AA主体融资,AA主体担保!
【1年期-天津铭星蓟州新城政信4号】
期限:12个月
总规模1亿元,分2期发行(第2期)
付息方式:按季付息
预期收益:30万8.6%,50万9%,100万9.2%
资金用途:资金用于天津市蓟州新城示范小城镇项目建设。
融资主体:天津蓟州新城建设投资有限公司
担保主体:天津广成投资集团有限公司
风控亮点:
【1】综合服务商对发行方2亿元应收账款进行质押,质押率为50%;
【2】应收账款已经过融资方、土地整理中心、管理人三方确权,幵在中国人民银行征信中心登记;
【3】担保方对本笔融资提供不可撤销连带责任保证担保。
【地区优势】
蓟州区位于北京和天津经济圈的交汇点,区位优势显著,发展前景向好,地处京、津、唐、承四市之腹心,距北京88公里,距天津115公里,距承德220公里,距秦皇岛236公里,处于北京和天津经济圈的交汇点。
蓟州区是天津市历史文化名城,是“全国首批生态环境建设示范县”和“全国环保模范城区”。
2018年实现地区生产总值381亿元,按可比口径增长4.2%;一般公共预算收入27.8亿元。
安信信托产品如何购买
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