【雪松信托-长泰261号四川金堂国投集合资金信托计划】
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土地使用权抵押,AA主体融资,AA主体担保!
雪松信托-长泰261号四川金堂国投集合资金信托计划
期限:24个月
规模:5亿
付息方式:按季付息
预期收益:100万8%,300万8.2%,1000万8.4%
资金用途:资金用于受让融资人持有的四川成阿发展实业有限公司15%股权的股权收益权。
融资主体:金堂县国有资产投资经营有限责任公司
担保主体:金堂县现代农业投资有限公司
风控亮点:
【1】金堂县现代农业投资有限公司(AA发债主体)为融资人的回购义务提供连带责任担保;
【2】融资人以其合法持有的土地使用权(评估价值约10亿元)为其回购义务提供抵押担保。
地区优势:
金堂县位于四川省成都市东北部,距离成都市区约30公里,是“成都平原经济圈”内的重点发展县和成都市“特色产业发展区”,获评中国县域经济竞争力百强县。
2019年,金堂县地区生产总值为440亿元,同比增长8.7%;
一般公共预算收入35.5亿元,同比增长8%。
推荐定融产品:
【稀缺地级市政信】+【首次非标融资】+【伟人故里】+【ZF应收】+【土地抵押】
《广安枣园收益权(系列)》
募集规模:0.5亿元
产品期限:24个月
付息方式:半年付息(每年5月10日、11月10日)到期还本
产品收益:10-50-100-300万: 8.8-9.0-9.3-9.6%
资金用途: 资金用于广安枣山园区安置房(玉兔花园)建筑工程及补充公司流动性资金;
风控措施及亮点:
融资主体:广安枣园投资开发集团有限公司系2013年12月成立的市属国有控股企业,现注册资本为5.75亿(实缴5.75亿)。
公司主要负责广安枣山物流商贸园区的投资开发,基础设施建设和经营管理等。
担保方:广安经济技术开发区恒生投资开发有限公司成立于2011年3月,市属国有控股企业,主体信用评级AA,发行过多只公开市场债券,公开信息可查债券到期日为2023年4月,存续期能覆盖本次转让期限。
应收账款:广安枣园投资开发集团有限公司提供足额应收账款质押。
土地抵押:发行人全资子公司广安枣园高新工业发展有限公司提供36541㎡土地抵押担保;
场内交易:由国有控股交易中心进行前端资金归集和兑付资金清算工作。
地区介绍:广安,四川省地级市,广安是中国改革开放总设计师邓小平同志的家乡,拥有“伟人故里、滨江之城、川东门户、红色旅游胜地”四张名片。
广安是四川省唯一的“川渝合作示范区”和距离重庆主城区最近的地级市,纳入了重庆1小时经济圈。
2019年广安生产总值(GDP)1250.4亿元,增长7.5%。
全年地方公共财政收入85.7亿元,增长7.0%。
全市金融机构各项存款余额1982.7亿元,增长6.0%。
【风控措施】
1、应收账款:广安枣园投资开发集团有限公司提供足额应收账款质押。
2、土地抵押:发行人全资子公司广安枣园高新工业发展有限公司提供36541㎡土地抵押担保;
3、场内交易:由国有控股交易中心进行前端资金归集和兑付资金清算工作。
【融资方】
广安枣园投资开发集团有限公司系2013年12月成立的市属国有控股企业,现注册资本为5.75亿(实缴5.75亿)。
公司主要负责广安枣山物流商贸园区的投资开发,基础设施建设和经营管理等。
【担保方】
广安经济技术开发区恒生投资开发有限公司成立于2011年3月,市属国有控股企业,主体信用评级AA,发行过多只公开市场债券,公开信息可查债券到期日为2023年4月,存续期能覆盖本次转让期限。
【项目背景】
广安,四川省地级市,广安是中国改革开放总设计师邓小平同志的家乡,拥有“伟人故里、滨江之城、川东门户、红色旅游胜地”四张名片。
广安是四川省唯一的“川渝合作示范区”和距离重庆主城区最近的地级市,纳入了重庆1小时经济圈。
2019年广安生产总值(GDP)1250.4亿元,增长7.5%。
全年地方公共财政收入85.7亿元,增长7.0%。
全市金融机构各项存款余额1982.7亿元,增长6.0%。
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