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产品亮点:
1、资金安全:纯国资信托公司发行,国有大型银行开立保管账户。
由银行监控资金流向,保证资金用途合规。
2、融资方:聚创国际融资租赁有限公司,是一家国有控股经商务部批准成立的中外合资租赁公司,注册资金3亿元人民币,实际控制人为财政部下属公司中国财政经济出版社。
3、应收账款质押:应收账款(租赁债权)转让,价值9700万的租赁物权所有权转让到信托计划,三方专业评估机构已出具资产价值评估报告,租赁物担保价值充分覆盖债权本息,并在中登网进行登记。
4、商业物业抵押:抵押物位于邯郸市中心地段,与融创毗邻,预售火爆,抵押物经三方评估机构出具的资产评估价值1亿元,足以覆盖本金利息。
5、连带责任担保:担保方国润际华为国务院国有资产监督管理委员会的三级子公司,注册资本金5亿元,资产总额20余亿元。
6、还款来源有保障:本次作为还款来源的重整项目可售面积14万平米,净利润约为4.6亿元,足够覆盖项目本息收益。
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【资金用途】资金用于补充成都市龙泉现代农业投资有限公司运营资金。
【风控措施】
【1】成都经济技术开发区国有资产投资有限公司提供连带责任保证担保;
【2】成都经济技术开发区建设发展有限公司提供连带责任保证担保。
(AA+)
【3】信托计划资金用于受让龙泉农投持有的对成都市城市发展东移开发建设有限公司4.8亿元的往来款应收债权,龙泉农投承诺到期回购该笔债权。
【4】龙泉农投承诺到期回购应收债权。
【5】相关合同做强制公证。
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