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(山西信托-信海25号集合资金信托计划)

22hua2020-10-28339

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    产品名称:山西信托-信海25号集合资金信托计划
    本期规模:6000万
    产品期限:12个月;按季付息
    预期收益:100-300万8.8%;300万及以上9.2%
    资金用途:用于龙鼎商业广场项目建设。

    
    产品亮点:
    1、资金安全:纯国资信托公司发行,国有大型银行开立保管账户。

    由银行监控资金流向,保证资金用途合规。

    
    2、融资方:聚创国际融资租赁有限公司,是一家国有控股经商务部批准成立的中外合资租赁公司,注册资金3亿元人民币,实际控制人为财政部下属公司中国财政经济出版社。

    
    3、应收账款质押:应收账款(租赁债权)转让,价值9700万的租赁物权所有权转让到信托计划,三方专业评估机构已出具资产价值评估报告,租赁物担保价值充分覆盖债权本息,并在中登网进行登记。

    
    4、商业物业抵押:抵押物位于邯郸市中心地段,与融创毗邻,预售火爆,抵押物经三方评估机构出具的资产评估价值1亿元,足以覆盖本金利息。

    
    5、连带责任担保:担保方国润际华为国务院国有资产监督管理委员会的三级子公司,注册资本金5亿元,资产总额20余亿元。

    
    6、还款来源有保障:本次作为还款来源的重整项目可售面积14万平米,净利润约为4.6亿元,足够覆盖项目本息收益。

    

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    【国企SX信托-成都龙泉驿政信】
    【基本要素】:24个月,3亿,按年付息,100万及以上:7.0%;
    【项目亮点】:
    1、融资方实力强:成都市LQNT,主体评级AA,总资产248.42亿;
    2、担保方实力强:
    (1)成都GT,主体评级AA+,总资产624.2亿元;
    (2)成都JF,主体评级AA+,总资产569.12亿;
    3、区域优势:该区位于成都东进战略的核心区域,成渝经济圈的中心区域,且成都市龙泉驿区作为2021年世界大学生运动会的举办地,将更多获得国家、四川省及成都市政府的大力支持;
    4、经济实力:该区是国家级经济技术开发区,成都经济实力最强区,经济总量位居成都市各区、县(市)首位,2018年GDP高达1303亿元,一般公共预算收入86亿元,2018年全国综合实力百强区第26位,位列西南第一。

    
    【资金用途】资金用于补充成都市龙泉现代农业投资有限公司运营资金。

    
    【风控措施】
    【1】成都经济技术开发区国有资产投资有限公司提供连带责任保证担保;
    【2】成都经济技术开发区建设发展有限公司提供连带责任保证担保。

    (AA+)
    【3】信托计划资金用于受让龙泉农投持有的对成都市城市发展东移开发建设有限公司4.8亿元的往来款应收债权,龙泉农投承诺到期回购该笔债权。

    
    【4】龙泉农投承诺到期回购应收债权。

    
    【5】相关合同做强制公证。

    


 

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杭工信托产品安全吗

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