‬JG央企信托-236号‮江浙‬南‮永浔‬续‮政债‬信的简单介绍

　　房地产行业风声日紧。业内人士获悉，近期银监会下发通知对房价上涨过快的16个热点城市银行业金融机构进行专项检查。这16城分别为北京、上海、广州、深圳、厦门、合肥、南京、苏州、无锡、杭州、天津、福州、武汉、郑州、济南和成都。

　　据了解，此次检查要点有五大方面，分别是：

　　一、个人住房按揭贷款和房地产开发贷的调控执行情况；

　　二、与房地产中介和房地产企业开展业务的管控情况，包括首付贷、零首付等问题；

　　三、涉及房地产业务相关的贷款，如个人消费贷，个人经营性贷款，信用卡透支，房地产开发上下游企业贷款等情况；

　　四、理财资金投资管理情况，理财是否违规进入房地产;

　　五、房地产信托业务合规经营情况。

　　无独有偶，深圳再查“首付贷”“众筹炒房”！11月10日，深圳市互联网金融协会发出通知，要求相关互联网金融会员企业，停止“首付贷”“众筹炒房”等各类违规房地产金融业务，已涉及相关违规业务的企业，须在一个月之内完成清理整顿。

　　财蜂发财树CEO朱亚磊认为，加强“首付贷”等违规互联网房地产金融业务的清理释放一种信号，意味着各地正通过加强互联网金融监管，阻断资金通过“旁门左道”流入楼市，防范楼市风险，保持金融稳定。

　　发改委动真格！开发商要难过了

　　除了银监会强势清查“首付贷”外，监管层终于也要对土地融资出手。据上海某银行行业高管透露，11月上海市规划和国土资源管理局已经对开发商竞拍土地的资金进行穿透式管理。

　　在此政策之前，对于开发商来说，只要能“搞定”买土地的钱，后面的融资压力并不大。那么假如抽掉这部分资金供给，难以想象会有多少开发商在沙滩上“裸泳”。可见，一旦控制银行资金为房地产开发商购买土地提供融资，土地交易市场当前的疯狂状态将被遏制。

　　此外，据21世纪经济报道称，11月11日，国家发改委也下发《关于企业债券审核落实房地产调控政策的意见》，要求严格限制房地产开发企业发行企业债券融资，用于商业性房地产项目。

　　纵观近期出台的各种政策，大势清晰，在多管齐下的监管之下，资金进入楼市将得到有效的遏制，房价去杠杆是大势所趋。那么，房价会大跌吗？

　　财蜂发财树认为，受政策的影响，将有一部分资金流入股市，并且房价将有所回落，相比二三线城市，一线城市跌幅相对较小。对于各位投资者，如果对于住房没有刚需的要求，不建议在此时节买房，此外，可以适当投资一些绿色能源股、黄金和互联网金融产品，采取分散的原则进行投资。

　　财蜂发财树作为互联网金融的弄潮人，普惠金融的践行者，始终坚持“纯中介”路线，为广大投资者提供优质标的，产品均来源于实力雄厚的央企、国企、银行等实力雄厚的上市公司，年化收益在9%-15%之间。目前，财蜂发财树“双11理财节”等活动火热进行中，投资并集好运卡，即有机会开启百宝箱大门，领取iPhone 7 Plus等壕礼。更多具体活动详情，欢迎登录官网 www.facaishu.com或关注财蜂发财树官微facaishu18查看。

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