您获最佳返点的固收项目基地
国民信托-成金发展债券投资集合资金信托计划
产品名称：国民信托-成金发展债券投资集合资金信托计划
风控措施：
产品亮点：
投资领域：基础建设
本期期限：24个月
预期收益：50万及以上 7.5%（税后）
资金用途：
投资于成都金堂发展投资有限公司在上海证券交易所发行的“2020 年非公开发行项目收益专项公司债券”（债券评级AA+)，最终用于望湖苑新居工程项目建设以及补充流动资金。
1、标的债券层面： 1）抵押担保：发行人拟将其持有的评估价值10.02亿元的土地抵押于标的债券受托管理人五矿证 券有限公司名下，为标的债券提供抵押担保，标的债券规模3.5亿元，本金抵押率约为34.93%； 2）差额补偿：标的债券设计安排成都花园水城城乡建设投资有限责任公司（简称“花园水城” 或“差额补偿人”）作为差额补偿人，当标的债券募投项目收入无法覆盖债券本息时，将由差额补偿人承担差额补偿义务。
2、信托计划层面： 1）各期信托计划存续满2年整时由成都天府水城城乡水务建设有限公司（以下简称“天府水城” 或“受让义务人”）在二级市场受让标的债券实现信托退出 2）金堂县国有资产投资经营有限责任公司（以下简称“金堂国投”或“担保人”）为天府水城在二级市场的受让义务提供连带责任保证担保。
1、本项目绑定了金堂县主要的四家主要发债主体，其中包括排名第一、第二的平台公司；
2、本项目所投标的上交所发行的公司债券，债券评级为AA+，用款项目为政府主导的安居房，增 信措施包括足额土地抵押；
3、本项目由四川发展控股集团（AAA主体评级，总资产逾万亿，实际控制人为四川省人民政府）旗下产融基金认购不低于1亿元（已认购8000万），体现属地机构对金堂县地区的支持和认可。
100万起投信托：
100【央企HX信托-当涂政信】
24个月/3亿/年度付息
100万及以上：7.2%（税后）
政信：当途（2019年GDP445.29亿元，同比增长8.5%，人均GDP9.3万，全省第四。2019年，一般公共预算收入30.18亿）；区域第二大平台（AA，实控人为当地人民政府）信托首融，总资产104亿，负债率仅46.8%，认购债券；域第一大平台（AA，实控人为当地人民政府）提供担保；
100【央企XH信托-江苏淮安111号集合信托】
2亿，24月，成立后满1年
100-1000万：7.0%-7.3%
政信：淮安（2020年，淮安市实现生产总值4025.37亿，一般公共预算财政收入264.21亿）；融资人HX国投，实控人淮安区人民ZF，总资产247亿，所有者权益100亿，负债率40%，主体评级AA，债券评级AAA；担保人HAQ城资，债券评级AAA，市人民政府全资平台公司
100【GM信托-新力长沙琥珀园项目】
12个月(可提前结束)，3.38亿
税后：100-300w：8.5%-8.7%
地产：长沙；受让新力集团（2020年百强地产排名29；2019年11月香港上市，2020年2月纳入恒生综合指数。主体评级AA+）持有的其他公司股权，最终用于项目建设；风控：信托有权提前处置标的股权；新力方承担全部的赔偿责任；信托对新力方在湖南新淼的股权享有拖售权；信托公司派专人驻场对湖南新淼、项目公司进行管控，参与经营决策，对重大事项决议拥有一票否决权；账户资金监管；合同监管；工程监管。
本文链接：http://www.22hua.cn/news/10985.html
更多详情请联系理财顾问：136-2194-8357（微信同）
网友评论