陕西汉中兴元2020棚户区改造项目融资计划

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    亮点：汉中首发政信，国企融资，国企担保！
    《陕西汉中兴元2020棚户区改造项目融资计划》
    产品期限：12个月；按季付息，规模/1亿
    收益说明：10万8.8%，30万9.1%，50万9.5％，100万10％
    资金用途：资金用于汉中市兴元新区北关片区棚户区改造项目。

    
    还款来源：
    一、发行人经营收入；
    二、担保人经营收入。

    
    融资方：汉中城市产业投资有限公司
    担保方：汉中文化旅游投资集团有限公司
    风控亮点：
    【1】汉中文化旅游投资集团有限公司提供无限连带责任担保。

    
    地区优势：
    汉中市，陕西省地级市，位于陕西省西南部，东、北与安康市、西安市、宝鸡市接壤，西南与甘肃省、四川省毗邻。

    汉中市19年全年生产总值1547.59亿元，一般公共预算收入49.09亿。

    
    相关方介绍：
    融资方：
    汉中城市产业投资有限公司
    汉中城市产业投资有限公司，2017-08-07在陕西省注册成立的有限责任制公司(国有控股)，注册资本金30亿元人民币。

    经营范围：国家法律法规规定范围内的政府各类投资和资本运作、投融资管理、资产管理、基金管理；政府授权的各类城建项目开发建设，以及建成设施的运营管理；城市产业招引、合作及融合发展。

    截止2019年12月，公司总资产239亿元，所有者权益为46.6亿元。

    
    担保方：
    汉中文化旅游投资集团有限公司
    汉中文化旅游投资集团有限公司，2012年01月10日成立，公司注册资本363372.08万元人民币，现股东为区财政局。

    经营范围包括特色文化产业项目投资等。

    截止2019年，总资产683.9亿元，19年利润总额2.59亿、净利润4326万。

    

推荐定融项目：

    【天津蓟州2020年政府平台债】打款次日计息，早于【16蓟广成债】（7年期），【20蓟州02】（5年期）等债券到期。

    风控措施中有对于政府职能部门——【蓟州区土地整理中心】应收账款。

    融资方总资产870.82亿，担保方总资产540.9亿，资产规模远高于一般政府平台，建议重点配置。

    
    规模：0.5亿，期限1年；自然季度付息
    30-50-100-300万：8.5-8.8-9-9.3%
    资金用途：资金用于仓桑公路（平宝公路-津冀界）项目建设。

    
    融资主体：天津广成投资集团（主体评级AA，债评AA,总资产870.82亿，净资产288.6亿，天津市蓟州区国资委控股）
    【增信措施】
    1、【担保】天津蓟州新城建设（总资产540.9亿，流动资产330.74亿，主体评级AA，债项AA，2020年2月成功发行5年期债券；
    2、【应收账款质押】天津广成投资集团将对应蓟州区土地整理中心7000万元应收账款进行质押。

    
    推荐理由：
    ①、1年期直辖市政府平台直接融资，期限短，先于公募债券兑付；
    ②、融资方和担保方有多次债券发行经历，其中融资方是当地第1大平台公司，担保方是当地第2大平台公司；
    ③、融资方和政府职能部门【蓟州区土地整理中心】一起办公，并将其7000万应收账款进行质押，深度绑定政府信用；
    ④、本项目用款明确，主要用于仓桑公路（平宝公路-津冀界）项目建设；
    ⑤、资金直接打给政府融资平台公司，并和政府平台签订合同，底层资料盖章过程录像确权，债权债务关系清晰明了。

    

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