五矿信托-璟荣25号苏宁集合资金信托计划

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    土地抵押，股权质押，上市集团母公司担保！
   《五矿信托-璟荣25号苏宁集合资金信托计划》
    期限：18个月
    规模：15亿
    付息方式：按季付息
    预期收益：100万7%，300万7.5%，600万7.7%，1000万7.8%
    资金用途：资金用于西安高新苏宁广场项目（商业地块）、南昌苏宁广场项目的开发建设。

    
    融资方：苏宁置业集团
    担保方：苏宁电器集团有限公司
    风控亮点：
    【1】苏宁电器集团有限公司提供100%连带责任保证担保；
    【2】南京万智源置业有限公司作为信托计划的共同还款人；
    【3】南京栖霞区地块（编号：NO.2020G24）提供后置抵押担保；
    【4】万智源100%股权提供质押担保。

    

推荐定融产品：

    中航信托、光大信托同款四川地级市政信财政局确权+管委会批复的项目AA发债主体融资+AA发债平台担保+地区一般公共预算近69.27亿区域发债
    【四川遂宁广利工业2020债权资产】
    规模：1亿
    期限：一年期及两年期
    预期收益:
    一年期：10-50-100万8.6%-8.8%-9.0%
    两年期：10-50-100万8.8%-9.0%-9.3%
    付息方式：半年付息
    ️资金用途：西宁片区道路景观绿化项目及补充融资方流动资金。

    
    ️风控措施及亮点：
    ️1、市级AA发债主体融资：遂宁广利工业发展有限公司（债项评级AA、遂宁市国资委控股）注册资本69.32亿，截止2019年年底公司总资产127.77亿，净资产53.43亿，融资方在中航信托、光大信托等发行过同款信托计划，履约能力强
    ️2、市级AA发债平台
    担保：遂宁开达投资有限公司（主体和债项评级AA、遂宁市国资委控股）提供无限连带责任担保，注册资本28.89亿，截至2019年底公司总资产304.12亿，净资产159.62亿，担保能力强
    ️3、应收账款质押：融资人提供对遂宁市经开区财政局的1.21亿应收账款质押，覆盖融资本息，并在中登网做质押登记，为本项目还本付息提供保障。

    
    ️遂宁市介绍：
    四川省地级市，唯一既进入成都都市圈增长极，又列入成渝通道发展主轴，并且还纳入环渝腹地经济带区块的州市。

    2019年地区生产总值1345.73亿，一般公共预算收入69.27亿，经济实力强。

    

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信托资管产品能否质押

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