延安市宝塔区城乡建设投资2020年债权资产收益权转让产品

【延安市宝塔区城乡建设投资2020年债权资产收益权转让产品】

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    融资规模：1亿元
    投资期限：24个月
    派息方式：按季付息，每个自然季度末月20日为付息日
    资金用途：补充流动性资金需求
    预期收益：
    30万（含）-50万（不含）--7.8%/年
    50万（含）-100万（不含）--8.0%/年
    100万（含）-300万（不含）--8.2%/年
    300万（含）以上--8.5%/年
    还款来源：
    1.挂牌方经营活动产生的现金流入。

    
    2.担保方延安城市建设投资（集团）有限责任公司在挂牌方不足以按时足额偿付时，履行连带责任担保清偿义务。

    
    【增信措施】
    1.延安城市建设投资（集团）有限责任公司（主体评级AA）为产品本金和收益的兑付承担不可撤销的连带担保责任，并向产品持有人和产品管理人出具《担保函》。

    
    2.延安市宝塔区城乡建设投资有限公司将其持有的对西安维远投资管理合伙企业（有限合伙）总值1亿元的应收账款质押给受托管理人，并在中国人民银行征信中心登记，将在挂牌方与担保方均发生违约情况下，由受托管理人处置，用于偿付本产品本息。

    
    【项目亮点】
    1、国企融资，信用保障
    挂牌方延安市宝塔区城乡建设投资有限公司是宝塔区城乡基础设施的建设投资主体，截至2020年4月末，总资产为43.08亿元，流动资产为34.88亿元，占比达81%，资产变现能力强。

    资产规模逐年增大，盈利能力持续增强，无不良过往信用记录，违约风险较低。

    
    2、当地最大政府平台担保，主体评级AA，担保实力较强
    本项目担保方延安城市建设投资（集团）有限责任公司是延安市最大的城投平台，行政级别高，整体安全边际高。

    截至2019年12月末，公司资产总额754.18亿元，资产实力雄厚且规模逐年增大，盈利能力持续增强。

    最新主体长期信用评级AA，中期票据评级AA，担保实力较强。

    
    3、区域经济良好，财政实力较强
    挂牌方所在地延安市宝塔区，是延安市委、市政府所在地，“革命圣地”延安的“心脏”，是中国首批公布的24座历史文化名城之一。

    2019年全年全区实现生产总值363.91亿元，总量位居全市第1位，同比增长7.3%；地方财政收入14.53亿元，同比增长4.5%，经济综合实力稳居全市第一且增长稳定，政府实力强劲。

    

在售定融项目：

    蕲春首发定融+AA发债主体融资+土地抵押+双国企双担保+应收质押！
   【湖北蕲春县国投2020定融计划】
    规模：1亿，12/24月；季度付息
    12个月️收益：10-50-100-300万：8.3-8.6-9-9.5%
    24个月️收益：10-50-100-300万：8.6-9-9.4-9.8%
    ️资金用途：用于蕲春县市政项目建设。

    
    ️风控措施及亮点：
    ️1、双AA发债主体融资：蕲春县国建投资有限公司，隶属于县国资局100%控股国企，蕲春县最大政府平台，发债主体评级AA，总资产超180亿，年营收14.88亿，县政府办管理正科级事业单位
    ️2、国企担保主体️【蕲春城市发展集团有限公司】隶属于县国资局100%控股国有独资平台，政府信用背书强；
    ️3、国企担保主体️【蕲春城投黄砂经营有限公司】最终隶属于县国资局100%控股国有企业，县政府唯一黄砂资源开采销售方，黄砂年销售收入近3亿
    ️4、土地抵押：发行方提供名下13.2万平方米商业住宅用地抵押担保，确保项目安全稳健
    ️5、应收质押：发行方提供对湖北蕲春李时珍医药工业园区开园投资有限公司2.82亿应收账款质押并中登网登记
    ️蕲春县介绍：
    蕲春县隶属于湖北省黄冈市，中国艾都，教授县，2019年GDP产值为265.61亿元，黄冈六县市经济总量中位列第2名，一般公共预算收入14亿元，蕲春是医圣李时珍的故乡，蕲艾产业年产值每年以10亿元速度递增，预计2025年全县艾草年产值300亿元、品牌价值300亿元，千亿目标领航“中国艾都”！

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