中粮信托-诚享8号集合资金信托计划

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    中粮信托-诚享8号集合资金信托计划
    产品期限：24个月
    本期规模：21000万
    预期收益：100-300万 6.7%；300-800万 7%；800万及以上协定
    付息方式：按年付息
    投资领域：基础建设
    资金用途：信托资金投资于盐城市亭湖城市资产投资实业有限公司2020年非公开发行公司债券。

    
    还款来源：
    主要还款来源为发债人经营及再融资收入；
    第二还款来源为担保方经营现金流。

    
    风控措施：
    发行人主体信用等级AA，该债券由盐城市亭湖区公有资产投资经营有限公司(AA)提供全额无条件不可撤销连带责任保证担保。

    

推荐定融项目：

    存量最高收益9.5%，纯省会，融资主体总负债率仅25.14%净资产96.20亿，担保主体总资产300.47亿净资产151.94亿额度不多！且打且珍惜！
    市场稀缺低风险等级
    当地最大房地产开发公司
    当地第一入住最大的小区
    资产抵押
    5316.3万元应收账款质押
    【东环置业2020年兴德海债权资产1号】
    【规模】：3000万
    【期限】：24个月，每半年付息（6月20日、12月20日）。

    
    【收益】：5-50-100万8.0%-8.5%-9.0%
    【资金用途】：补充公司运营资金
    【融资主体】：兴德海（辽宁）进出口贸易有限公司为沈阳东环置业的全职子公司，2019年3月31日，总资产128.51亿元，总负债32.31亿元，负债率25.14，净资产96.20亿元。

    
    【担保主体】：沈阳东环置业提供无限连带责任担保，总资产300.47亿，实力比较强劲。

    沈阳东环置业是经東環置業（香港）有限公司与融创地产于2003年11月25日在沈阳市铁西区市场监督管理局成立，实缴资本1015万美元。

    房地产开发为主，是沈阳房地产的龙头企业。

    
    【风控措施】：
    1.抵押物：融资主体提供名下资产大连丽苑大厦做为质押。

    
    2.应收账款质押：兴德海进出口贸易有限公司提供丹东大昊贸易有限公司应收账款5163.3万元做为质押。

    

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